종합부동산세 계산기

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2023년 이후 기준

종합부동산세 계산기

공시가격과 주택 수를 입력하면 납부 예상세액을 자동으로 계산합니다

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납세자 구분 및 과세 유형 입력

주택 보유 수

해당없음 (토지만 보유) 1주택 2주택 3주택 이상 채

1세대 1주택 여부

해당없음 1세대 1주택자 (공제 12억)

주택분

주택 공시가격 합계

원

보유 전체 주택 공시가격 합산

전년도 주택분 총세액 (재산세+종부세)

원

세부담상한 계산용. 모르면 0 입력

1세대 1주택 세액공제

보유기간 공제율

해당없음 (5년 미만) 5년 이상 ~ 10년 미만 (20%) 10년 이상 ~ 15년 미만 (40%) 15년 이상 (50%)

연령 공제율

해당없음 (60세 미만) 60세 이상 ~ 65세 미만 (20%) 65세 이상 ~ 70세 미만 (30%) 70세 이상 (40%)

※ 보유기간 + 연령 중복 적용 가능 (한도 80%)

토지분

종합합산 토지 공시가격

원

나대지·잡종지 등 (공제 5억원)

별도합산 토지 공시가격

원

상가·사무실 부속토지 등 (공제 80억원)

전년도 종합합산 총세액

원

세부담상한 계산용. 모르면 0 입력

전년도 별도합산 총세액

원

세부담상한 계산용. 모르면 0 입력

📋 종합부동산세 계산 결과

개인

▶ 단계별 풀이 과정 보기

📌 계산기 이용 안내

본 계산기는 2023년 이후 종합부동산세법 기준입니다. 공정시장가액비율(주택 60%, 토지 100%)을 적용하며, 재산세 공제는 과세표준 구간별 추정값입니다. 합산배제 임대주택 등은 반영되지 않습니다. 정확한 세액은 국세청 또는 세무사에게 문의하세요.
납부기간: 매년 12월 1일 ~ 12월 15일  |  농어촌특별세: 종부세의 20% 추가 납부

※ 본 결과는 참고용 예상 금액이며 실제 금액과 다를 수 있습니다.
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