(연 수입금액 2,000만원 이하, 2024년 귀속 소득 기준)
1. 기본 정보 입력
② 간주임대료 계산 항목 (보증금에 대한 소득)
※ 주택 3채 이상 소유 & 보증금 합계 3억원 초과 시에만 적용됩니다.
2. 공제 및 감면 적용 여부
3. 최종 납부할 세액
최종 납부할 세액 (소득세 + 지방소득세)
0원
납부할 총 세액 (한글 표시)
영 원
세금 계산 상세 내역
총 수입금액 (월세 + 간주임대료)
0원
- 필요경비 (40%)
0원
- 기본공제
0원
= 과세표준 (최소 0원)
0원
× 세율 (14%)
= 산출세액
0원
- 세액감면 (0%)
0원
= 납부할 소득세
0원
+ 지방소득세 (소득세의 10%)
0원
주의사항
이 계산은 주택임대소득 분리과세 (14% 단일 세율)에 대한 예상 세액입니다.
연간 수입금액이 2,000만원 초과 시에는 종합과세 대상이 됩니다.
간주임대료 계산 시 정기예금 이자율은 참고 자료에 따라 1.2%를 적용했습니다.
기본공제는 주택임대소득 외 종합소득금액이 2,000만원을 초과하면 적용되지 않습니다.
세액감면은 임대사업자 등록 기간(4년/8년)에 따라 30% 또는 75%가 적용됩니다.
실제 납부세액은 국세청 홈택스 등 공식 자료를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.
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